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吉姆·埃佛斯（艾迪·墨菲 Eddie Murphy 飾）是一名巧舌如簧、口才一流的房地產商人。憑借出色的經營手段，他和妻子兒女過著安逸自在的生活。這一天，吉姆迎來了和老婆莎拉（瑪莎·托馬森 Marsha Thomason 飾）的結婚紀念日。當晚，吉姆收到一通賣方電話。那是一幢價值不菲的豪宅，他見錢眼看，臨時改變了和家人的度假計劃，先取道前往這幢位于荒郊野外且擁有上百年歷史的宅邸。這里陰森恐怖，荒涼詭異。而接待他們的老管家蘭斯利（Terence Stamp 飾）和男主人格雷斯（Nathaniel Parker 飾）更為古怪。暴風雨阻斷了埃佛斯家的行程，他們被迫留在格雷斯莊園，卻發現這里竟是一幢鬼魂出沒的恐怖鬼屋……